【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號(hào)等4筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」、「臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段35、35-1地號(hào)等2筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」兩案辦理招標(biāo)文件(草案)公開(kāi)閱覽，歡迎有意願(yuàn)參與投標(biāo)之投資人踴躍提供意見(jiàn)
 
大內(nèi)科區(qū)域電視媒體、影視後製、數(shù)位影音產(chǎn)業(yè)聚集，具有影視音產(chǎn)業(yè)發(fā)展之群聚優(yōu)勢(shì)。為提昇國(guó)內(nèi)影視音產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新能力，並促進(jìn)市有土地活化利用、提升使用效率、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及增加就業(yè)機(jī)會(huì)，北市府於2021年1月8日辦理「臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段21、21-1、22、22-1地號(hào)等4筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」、「臺(tái)北市內(nèi)湖區(qū)潭美段五小段35、35-1地號(hào)等2筆市有土地設(shè)定地上權(quán)案」兩案辦理招標(biāo)文件(草案)公開(kāi)閱覽，如相關(guān)作業(yè)順利進(jìn)行，預(yù)計(jì)於2021年3月公告招商。
 
標(biāo)案基地坐落於內(nèi)湖五期重劃區(qū)內(nèi)，基地一面積6,407.79平方公尺、基地二面積8,160.01平方公尺，建蔽率60％、容積率360％，都市計(jì)畫(huà)土地使用分區(qū)為影視音產(chǎn)業(yè)區(qū)。完成簽約且設(shè)定地上權(quán)後，得標(biāo)人即可進(jìn)行開(kāi)發(fā)?；剜徑鼤N恆昌內(nèi)湖旗艦店、雄獅旅遊內(nèi)湖總部等，另有規(guī)劃中環(huán)狀線東環(huán)段及民生汐止線雙捷運(yùn)線行經(jīng)本區(qū)域，區(qū)位條件佳，後勢(shì)發(fā)展機(jī)會(huì)可期。
 
本案業(yè)於2020年8月辦理第一次設(shè)定地上權(quán)招標(biāo)，採(cǎi)「資格審查—興建計(jì)畫(huà)書(shū)評(píng)選—價(jià)格標(biāo)」三階段開(kāi)標(biāo)方式辦理，無(wú)廠商投標(biāo)。本案第二次設(shè)定地上權(quán)招標(biāo)擬改採(cǎi)「資格審查—價(jià)格標(biāo)」二階段開(kāi)標(biāo)方式辦理，通過(guò)資格審查之投標(biāo)廠商，以投標(biāo)權(quán)利金總價(jià)最高者得標(biāo)，地上權(quán)存續(xù)期間50年。
 
文化局表示，刻正辦理兩基地權(quán)利金底價(jià)重新查估及財(cái)審會(huì)審議，為使招標(biāo)文件能更為完善，該局已將投標(biāo)須知及設(shè)定地上權(quán)契約書(shū)草案建置於文化局網(wǎng)站(https://www.culture.gov.taipei/)「業(yè)務(wù)項(xiàng)目」之「臺(tái)北市影視音產(chǎn)業(yè)園區(qū)」次層項(xiàng)目「最新消息」項(xiàng)下供閱覽及下載，歡迎有意願(yuàn)參與投標(biāo)之投資人參閱，如有修正意見(jiàn)，請(qǐng)於2021年1月18日前以書(shū)面郵寄至臺(tái)北市市府路1號(hào)4樓東北區(qū)文化局藝術(shù)發(fā)展科。